Fazenda de 102 alqueires (493,7 hectares) próxima ao Rio Piracanjuba

Fazenda de 102 alqueires (493,7 hectares) próxima ao Rio Piracanjuba
Valor: R$ 16.320.000,00

Finalidade do Anúncio:  VENDA

Informações Gerais:

Fazenda de 102 alqueires (493,7 hectares) próxima ao Rio Piracanjuba MUNICÍPIO: PIRES DO RIO-GO PREÇO: R$ 16.320.000,00 R$ 160.000,00/alqueire (R$ 33.057,85/ha) ÁREA: 102 alqueires (493,7 hectares) área total. 64,05 alqueires (310 hectares) em soja há mais de 17 anos 12,40 alqueires (60 hectares) em pasto 24,59 alqueires (119 hectares) em reserva legal HIDROGRAFIA: 11 nascentes permanentes. Rio Piracanjuba em uma das divisas Córrego na segunda divisa. 1 córrego na parte central da propriedade formado pelas nascentes. 3 represas no córrego central. Reserva nativa às margens do Rio Piracanjuba e às margens dos 2 córregos. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO em 2019 1.512mm (126mm de média) INFRA ESTRUTURA: Curral 30% coberto com instalação de ordenha, e 3 divisões para 500 cabeças 2 casas de peão Casa Sede com varanda e com bica d’ água passando por dentro da varanda. Galpão para máquinas. FONTES DE RENDA NA PROPRIEDADE Receita de arrendamento para soja, 12 sacos por hectares na safra e 10 na safrinha Perfazendo o valor em média de R$ 350.000,00 Potencial de ordenha para 5 mil litros de leite por dia LOCALIZAÇÃO 70 km de Goiânia 27 km de Silvania 45 km de Anápolis 15 km de Gameleira 10 km do asfalto ALTITUDE: 980 metros DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO FISCAL Propriedade não possui débitos tributários Sem processos ambientais, notificações ou restrições. Documentação regularizada com georreferenciamento e CAR emitidos recentemente Sem empréstimos ou financiamentos Contrato de arrendamento com encerramento previsto para a próxima colheita – a não renovação já foi comunicada via cartório (caso haja interesse em renovar a pessoa é de boa índole). Não tem meeiros. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada e 50% com um ano de prazo. Menos CONTATO: (64)99208-7509

Dados para contato:

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